［穴吹watch］穴吹工務店グループ、中国上海市の日本人向け高級賃貸マンションの設計コンサルタント契約を締結

穴吹工務店グループ、中国上海市の日本人向け高級賃貸マンションの設計コンサルタント契約を締結
いよいよ上海ですか．．．
2005/03/04 12:35

　

穴吹工務店のグループ会社で、中国上海市にて建築ＣＡＤ（コンピューター支援設計）図面の作成業務などを営む穴吹（上海）軟件開発有限公司はこのほど、サーパスマンションを始めとする穴吹工務店グループの住環境創造力を評価され、上海陸家嘴金融貿易区開発股●有限公司と上海浦東塘東敷地東北側プロジェクトに関して、日本人学校を含む全体計画及び高級賃貸マンションの設計コンサルタント契約を、２月３日、締結しましたのでお知らせいたします。

■上海浦東塘東敷地東北側プロジェクト概要 　上海浦東塘東敷地東北側プロジェクトは、上海陸家嘴金融貿易区開発股●有限公司が中国上海市浦東新区塘東地区東北敷地において進めるプロジェクトで、上海市で生活する日本人が居住する高級賃貸マンションとその子弟が通う日本人学校を建設するものです。穴吹（上海）軟件開発有限公司が設計コンサルタント契約を結んだのは、配棟等のマスタープランと賃貸マンション部分に関するもので、賃貸マンションは階数２４階建てを５棟、戸数約４２０戸を計画（階数、戸数とも予定）。日本人の生活習慣に配慮した設計を基本コンセプトとし、住居部分の他、スポーツジム、プール、テニスコート、大浴場、託児所、コンビニなどの生活関連施設も併設する予定としています。

事業主：　上海陸家嘴金融貿易区開発股●有限公司 名　称：　上海浦東塘東敷地東北側プロジェクト 　　　　　　（日本人向け高級賃貸マンション及び日本人学校プロジェクト） 場　所：　中国上海市浦東新区塘東地区東北敷地 用　途：　住宅及び関連施設建物、公共建物（商業施設、学校等を含む） 計　画：　全体概要 　　　　　　　　　　　　　　マンション部分　　　学校部分　　　　　　　全体 　　敷地面積　　　　　　約３３，１００ｍ２　　約２０，０００ｍ２　　約５３，１００ｍ２ 　　延べ床面積　　　　約８２，７５０ｍ２　　約２２，０００ｍ２　　約１０４，７５０ｍ２ 　　予定戸数　　　　　　４２０戸前後 　　予定階数　　　　　　２４階前後（５棟） 　　設計着手予定　　　２００５年２月　　　　　　－ 　　設計完了予定　　　２００５年１１月　　　　　－ 　　着工予定　　　　　　２００６年１月　　　　　　－ 　　竣工予定　　　　　　２００８年３月　　　　２００６年４月

■市場背景　（不足する日本人向け賃貸マンション）
　「世界の工場」と呼ばれ急成長する中国には、多くの日本企業が進出しています。大都市上海でも日本からノウハウ・部品などを持ち込み、現地で加工した製品を再び海外に輸出するビジネスが盛んであり、駐在する日本人が増えています。
　また最近では、十数億人の人口を抱える中国市場をにらんだ投資が拡大し、中国に工場を設立して、現地で製造から販売まで行うビジネスへと変化。現地に駐在する日本人も必然的に増加している状況です。一方で、こうした経済的な側面以外にも、日本と中国の地理的な近さや文化の共通点などが見直されており、両国の交流は今後益々盛んになるものと思われます。
　現在上海では、日本人向けの賃貸マンションが浦西虹橋地区に数棟、浦東エリアの南浦大橋地区に１棟供給されていますが、在住する日本人は増加しており、十分な戸数とは言えない状況です。